중소기업청년전세자금대출 100% - 3탄. 준비서류 및 각 서류 발급방법

 

 

0.

안녕하세요.

오늘은 중소기업청년 전세자금대출(이하 중기청) 준비서류에 대해 알아보려 합니다.

현재 저는 중기청 100% 진행중에 있고, 사전적격은 떴으며 임대인 등기수령을 기다리고 있습니다.

 

사전적격을 위해서 은행방문하여 서류를 요청하라길래

서류를 준비하는데 생각보다 서류 발급이 귀찮고 발급처가 다 달라서

꼭 포스팅해야겠다는 생각이 들더라고요.

 

그래서 준비했습니다 !

중소기업청년 전세자금대출 100% 준비서류와 발급 방법입니다.

 

 

 

 

 

1. 중소기업청년 전세자금대출 준비서류

 

 

 

제출할 서류는 [회사준비서류]와 [개인준비서류] 2종류로 나뉩니다.

회사준비서류는 회사 직인을 반드시 찍어야 하며, 모든 서류는 대출 실행일(=잔금일)로부터

1달 이내에 발급된 것이어야 합니다.

※ 은행마다 상이할 수 있으나, 저는 제가 진행한 ㅅㅎ은행 기준으로 알려드립니다.

 

 

발급방법이 어려웠던 서류 발급방법만 진한 텍스트로 체크할게요!

 

[회사준비서류] ※ 직인필수 / 발급일자 한달이내의 서류

- 주업종코드 확인서

- 사업자등록증 사본

- 재직증명서

- 급여대장 직전 3개월치(만근 급여 3개월치로, 재직 1년이하인 신청자 해당서류)

- 연말정산근로소득원천징수영수증(2020년 기준으로 2019년 연말정산한 갑종세영수증. 1년이상 재직자 해당서류)

 

[개인준비서류]

- 신분증

- 사대보험가입내역 or 건강보험득실확인서 

- 고용보험 피보험이력확인서

- 가족관계증명서

- 주민등록 등본

- 주민등록 초본

 

[중소기업청년 전세자금대출 신청 준비 서류]

- 확정일자를 받은 임대차 계약서

- 계약금 영수증 or 이체 내역

- 목적물의 등기부등본 및 건축물대장

 

 

 

이렇게 준비해갔습니다.

 

은행 방문해서 제출하면서 '미비한 서류가 있습니까?'라고 했을때

담당자님께서 '완벽합니다.'라고 답변주셨으니 믿으셔도 돼요.

저는 재직 2년이 넘었지만, 혹시몰라 3개월치 급여명세서도 다 준비해갔습니다.

급여가 애매하거나(연봉 3500만 한도에 아슬아슬), 회사에 두번 요청하게 될 경우가 두려우면

저처럼 급여명세 3개월분 + 연말정산근로소득원천징수영수증 2가지를 준비해가시면 돼요.

소득자 보관용이든지, 발행자 보관용인지는 상관없는 듯 합니다.

 

모든 서류 발급은 익스플로러를 이용하여 발급하시기를 권장합니다.

(크롬 액티브x 오류 잦음)

 

준비물은 임차인 명의 공인인증서와 개인 프린터입니다.

 

 

 

 

 

2. 중소기업청년 전세자금대출 관련서류 발급처 및 발급방법

 

 

 

 

1. 주업종코드확인서 발급 - 직인 필수

www.hometax.go.kr/websquare/websquare.html?w2xPath=/ui/pp/index.xml

 

국세청 홈택스

 

 

먼저 주업종코드 확인서 발급입니다. 위의 링크인 홈택스에서 발급하는데,

회사 인사팀 담당자나 경리분께서 모르는 경우도 왕왕 있는 것 같아서 발급방법에 함께 기재합니다.

 

 

 

 

사업자 공인인증서로 로그인하여, 왼쪽 상단 MY홈택스를 클릭합니다.

 

 

 

 

빨간 네모칸의 [사업자 등록사항 및 담당자안내]를 클릭합니다.

 

 

 

 

오른쪽 도움말 아래에 있는 [상세보기 - 보기]를 클릭하면 상세안내가 뜹니다.

우클릭하여 인쇄하고, 회사 직인을 찍어 준비하면 됩니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2. 주민등록 등본 / 초본 www.gov.kr/portal/main

 

두가지 모두 필요하며 정부24에서 신청합니다.

위의 링크를 눌러 열리는 페이지 첫화면에서  자주찾는서비스 두번째 아이콘을 클릭합니다.

 

 

 

 

빨간네모박스를 클릭하여 등본을 출력할 것인지, 초본을 출력할 것인지 선택합니다.

발급형태는 반드시 [발급]으로 하여 모든 주민등록번호와 세대정보가 노출되게끔 합니다.

각각 1부씩 출력합니다.

 

 

 

 

 

3. 가족관계증명서

 

efamily.scourt.go.kr

http://efamily.scourt.go.kr/

 

가족관계증명서는 대법원 전자가족관계등록시스템에서 발급합니다.

 

 

 

[열람/발급]을 클릭하여 가족관계등록부를 누릅니다.

 

 

 

가족관계증명서 상 가족 1명의 성함과 관계를 입력합니다. [ex) 부친 이름이 홍길동 일 경우 관계-부 / 성명-홍길동]

 

증명서 종류는 반드시 [가족관계증명서], 상세로 선택하고

주민등록번호는 전부 공개하여야 합니다.

 

잘못 출력할 경우 다시 준비해서 은행방문해야하니 꼼꼼하게 체크합니다.

 

 

 

 

 

4. 건강보험자격득실확인서

 

 

www.nhis.or.kr/nhis/index.do

국민건강보험

 

건강보험 자격득실 확인서는 건강보험공단사이트에서 출력합니다.

 

사대보험가입내역확인서로 대체 가능하지만,

혹시라도 서류 재발급요청을 받을까봐 전부다 준비해갔습니다.

 

 

 

 

 

[민원여기요] - [개인민원] - [자격득실확인서] 순서로 진입합니다.

 

 

 

 

 

자격득실확인서 또한 주민등록번호 표시하여 출력이 필수입니다.

 

 

 

 

 

5. 고용보험 피보험자격 이력내역서

 

total.kcomwel.or.kr/main.do

메인페이지 : 근로복지공단 고용·산재보험 토탈서비스

 

 

고용보험 피보험자격 이력내역서는 고용,산재 토탈서비스에서 출력합니다.

 

 

[개인] - [일반근로자]로 본인명의 공인인증서를 이용하여 로그인합니다.

 

 

 

 

[개인] - [증명원 신청/발급] - [고용/산재보험 자격이력 내역서]를 순서대로 눌러줍니다.

 

 

 

 

직종포함여부는 [예]를 체크하고

두번째 네모박스 안의 [고용/산재보험 자격 이력 내역서]를 신청하여 출력합니다.

 

 

 

6. 사대보험 가입내역 확인서

 

www.4insure.or.kr/ins4/ptl/Main.do

4대사회보험 정보연계센터

 

 

4대 사회보험 정보연계센터에서 신청 가능합니다.

건강보험 득실확인서 + 고용보험 자격이력내역서로 대체 가능하다고 하나,

저는 만일을 대비하여 전부 준비해갔습니다.

 

 

 

로그인한 후, 첫화면의 [증명서 발급] - [가입내역 확인서(개인)]으로 들어가 신청합니다.

 

사대보험 가입내역확인서 역시 주민등록번호 뒷자리를 반드시 표시 [예]로 체크하여 출력합니다.

 

 

 

 

 

 

 

3. 기타 주의사항 및 팁

 

가장 중요한 주의사항은 회사준비서류는 모두 직인을 찍어야 한다는 점입니다.

 

가심사 받을 때에도 강조하셨던 부분이라 하나하나 체크해서 모두 직인을 찍었습니다.

회사 명판도 혹시몰라서 다 찍어서 가져갔어요.

 

 

그리고 워낙에 서류가 많으므로 클립으로 분류해서 묶고,

각 서류마다 메모태그를 붙여서 체크했어요.

포스트잇으로 리스트를 적어 혹시라도 빠진게 없는지 하나하나 체크해갔습니다.

생각보다 유용했고 은행 담당자분도 편하셨던 것 같아요.

 

임대차계약서는 담당자님이 제대로 복사하지 않으셨던 것인지

어제 다시 요청하셔서 팩스로 보내드렸습니다만, 불안하신 분들은

확정일자받은 임대차계약서+등기부등본+건축물대장을 모두 복사해서 한 부 끼워두면 좋을 것 같습니다.

 

그리고 무작정 기다리지 마시고, 대기번호 뽑는 키오스크에서 대출창구 대기번호 뽑을 때,

가심사 해주었던 직원을 직접 선택하여 대기할 수 있으니 꼭 선택하여 대기하세요.

 

저는 아무것도 모르고 대기표 뽑고 기다렸는데,

담당자가 점심시간이라 외출했다며 다른 상담사분이 진행해주겠다고 해서 앉았더니

정말 아무것도 모르시더라고요 .. 얼른 해결해주시고 싶었던 열정은 알겠는데..

하나하나 다 설명했더니 '담당자분과 상담 및 진행하시는게 더 좋겠습니다 죄송합니다' 라고..ㅠㅠ

 

그래서 점심먹고 대기표 뽑아서 다시 대기했습니다.

점심시간 포함하여 대기시간만 1시간 20분쯤 걸렸고,

12시 40분에 시작해서 1시 5분쯤 모든 서류작성 끝마쳤어요.

 

 

 

4. 소요기간 및 마치는 글

 

9월 14일 가심사 및 계약

11월 19일 기금e든든신청

11월 20일 사전적격 완료 및 은행방문하여 서류제출

11월 25일 임대차계약서 전페이지 재전송요청 및 발송완료

11월 26일 사전적격 모두 완료 임대인등기수령대기중

12월 18일 잔금일

12월 19일 오후 입주

 

 

이제 셀프인테리어용품 및 가구 주문하러 갑니다 :)

 

다음 포스팅은 셀프인테리어 관련내용이 될 것 같아요!

다들 중기청 성공하시길 바랍니다 !

 

 

 

 

 

---

 

[중기청 100% 시리즈]

 

 

중소기업청년전세자금대출 100% - 1탄. 계약 및 가심사

 

중소기업청년전세자금대출 100% - 2탄. 온라인 확정일자 받기

 

중소기업청년전세자금대출 100% - 자격/종류/한도/유의사항